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Les nouveaux coches arrivent bientôt |
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Dument mandaté par le Conseil Syndical du 8 décembre 2007, j’ai signé le 31 décembre 2007 des contrats en bonne et due forme avec une nouvelle société, « les Navettes Grimaldines », pour assurer le service des coches et des barques électriques sur l’ensemble du plan d’eau de Port Grimaud.
Cette société a été choisie après publication d’une mise en concurrence qui respecte en tous points les usages en un tel cas.
Les nouveaux coches, qui respectent aussi les nouvelles exigences des affaires maritimes pour le transport de passagers sur le domaine maritime et les règles de sécurité obligatoires, sont en cours de construction actuellement.
Les coches de la société « Les Navettes Grimaldines » vont arriver prochainement et pourront, je l'espère, assurer le service comme prévu.
En toute sympathie,
René Ouzé
Président du Conseil Syndical de Port Grimaud I |
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Le jardin de la rue du Septentrion est entretenu |
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Le jardin de la rue du Septentrion a été remis en état récemment et devra maintenant être entretenu périodiquement.
Les arbres et les arbustes ont été taillés.
Les allées sont nettoyées et bien agréables pour la flânerie des amoureux ...
De nombreux efforts sont en cours pour améliorer l’entretien de la cité et nous allons continuer dans la même direction dans le futur pour rendre à Port Grimaud toute sa qualité d'origine.
Très cordialement,
Marc Dorgnon,
Vice-Président du Conseil Syndical de Port Grimaud I (Elu bénévole) |
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Maman les p'tits bateaux ... |
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"Maman les p'tits bateaux
Qui vont sur l'eau
Ont-ils des jambes ?
Mais non, mon gros bêta
S'ils en avaient, ils marcheraient !
Maman les p'tits bateaux
Qui vont sur l'eau
Ont-ils une âme ?
Mais oui, mon gros bêta
S'ils n'en n'avaient pas, ils n'avanceraient pas !
Vas quand tu seras grand
Tu feras le tour du monde
Pour lutter vaillamment contre le vent et la mer"
Les nouvelles barquettes n'ont pas de jambes mais un petit moteur électrique, propre, silencieux, écologique.
Elles sont vert foncé avec une jolie ligne blanche au niveau de la flottaison, dans les couleurs d'origine de Port Grimaud,
à une époque ou les barquettes électriques étaient soit noires soit vert foncé, comme les nouvelles barquettes.
Equipées d'une petite quille en dessous de la flottaison, elles ne font pas la savonnette dans tous les sens et glissent
bien droit sur l'eau calme des canaux, mêmes les jours ou il y a un peu de vent au détour des ponts.
Installées à l'entrée de Port Grimaud, juste à côté de la Poterne d'accueil,
elles rencontrent déjà un grand succès qui va encore s'amplifier cet été.
Les quais autour de l'Eglise vont être libérés prochainement de toutes les installations qui n'ont rien à y faire :
poubelles en plastique, panneaux d'affichage publicitaire, installations électriques hors normes, détritus ...
Cela permettra de réhabiliter le passage pour les piétons autour de notre belle Eglise.
Une partie des quais ainsi libérés sera rendue aux résidents afin qu'ils puissent, avec leurs annexes,
se rendre dans les commerces de la Place du Marché et alentours, comme à l'origine de Port Grimaud.
Quelques places à quai autour de l'Eglise vont aussi pouvoir être mises en location par la Capitainerie
pour des bateaux de dimensions modestes.
Bien cordialement,
Marc Dorgnon
Vice-Président du Conseil Syndical de Port Grimaud I (Elu bénévole)
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Le PV du Conseil Syndical du 17 avril est en ligne |
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Tous les documents qui seront mis en ligne sur le site seront téléchargeables de la même façon dans le futur.
En vous souhaitant une bonne lecture,
Le Conseil Syndical de Port Grimaud I
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Le Conseil Syndical de Port Grimaud I |
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Port grimaud I est bien gérée et les charges sont maîtrisées.
Il y a plusieurs bonnes raisons à cela.
Tout d’abord, le Conseil Syndical est composé de seize membres bénévoles.
Avant d’être économes ils sont donc par définition économiques car non rémunérés !
Alors que les honoraires des professionnels de l’Immobilier, confrontés à des contraintes croissantes et à la grande complexité des textes de loi, ont fortement augmenté ces dernières années, le Conseil Syndical a su maîtriser les budgets de charges tout en assurant l’entretien et le fonctionnement des services de la cité.
Les budgets sont fermement tenus et les résultats financiers sont bons.
Je rappelle par exemple les éléments suivants :
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Le budget 2004, qui comportait de multiples anomalies a été remis aux normes et voté lors de l’Assemblée Générale d’avril 2006,
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Le budget 2005 dont le nouveau Conseil Syndical a hérité à partir de ma prise de fonction en juin 2005 a été tenu, avec un résultat légèrement meilleur que le budget,
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Le budget 2006 a été tenu, avec un résultat meilleur que le budget,
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Le budget 2007 a aussi été tenu un résultat meilleur que le budget.
La trésorerie est saine et positive.
La masse salariale est sous contrôle. Elle était en 2007 proche de celle de 2005 du fait de la diminution des effectifs suite aux optimisations dans l’organisation. Les personnels qui ont bien réussi dans les missions qui leurs ont été confiées ont été récompensés par des versements de primes sur résultats.
Le commissaire aux comptes a certifié les comptes sans réserves depuis que je suis élu.
Cette maîtrise des dépenses s’est faite tout en amplifiant l’effort d’entretien et de rénovation de Port Grimaud et en assurant les mêmes services que par le passé pour la sécurité avec les vigiles, les services de la capitainerie ou encore le parking.
L’entretien des anodes des quais est effectué normalement, avec la pose récente durant l’hiver 2006 / 2007 de 343 anodes dans le cadre de la fin du marché de travaux qui était en cours depuis trois ans.
L’écologie n’est pas oubliée non plus avec la pose des bornes à quai pour les bateaux de passage afin d’éviter les gaspillages d’eau.
Il ne faut donc pas confondre bénévolat et amateurisme.
Il y a autour de moi au sein du conseil syndical plusieurs personnalités de premier plan qui ne sont pas des amateurs mais des professionnels pluridisciplinaires qui apportent grâce à leur réussite professionnelle dans leurs autres activités, leurs compétences au bénéfice de la Cité.
Il suffit de visiter la cité aujourd’hui pour se rendre compte que l’entretien est en voie de grande amélioration.
Il suffit de regarder les résultats financiers pour se rendre compte que la cité est bien gérée.
Il suffit de prendre connaissance des informations officielles périodiquement parues sur le site Internet www.port-grimaud.fr pour comprendre que la transparence et les bonnes pratiques de gestion sont en place.
J’affirme ici qu’aucune autre organisation ne peut être meilleure pour Port Grimaud que le fonctionnement d’un conseil syndical composé de propriétaires bénévoles qui ont forcément intérêt à agir pour défendre les intérêts de tous les propriétaires.
En toute sympathie
René Ouzé
Président du Conseil Syndical de Port Grimaud I (Elu bénévole) |
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La réfection du réseau de TV de Port Grimaud I |
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Le réseau de TV fonctionne mal à Port Grimaud I.
Ce n’est pas une nouveauté et cela fait plusieurs années que cela dure.
Pourquoi ?
Tout simplement du fait de la vétusté et des installations non-conformes qui ont été effectuées dans le passé.
Etant donné le montant des travaux importants que la réfection du réseau TV implique, le conseil syndical a souhaité prendre des précautions en demandant un état des lieux à une société spécialisée.
La société SYBEREC a donc été mandatée et elle a remis son rapport récemment dont il ressort en résumé qu’une réfection d’ensemble du réseau TV est indispensable. Le rapport de la société SYBEREC indique aussi ce qui doit être fait et dans quel ordre.
Il suffit de donner un coup d’œil à quelques photos extraites de ce rapport pour se rendre compte que nous avons hérité une fois de plus d’une situation très dégradée.
Par ailleurs, des compléments d’information ont été demandés concernant la possibilité de proposer sur le réseau TV de Port Grimaud I un accès TV + Internet + Téléphone.
Les investissements à prévoir dans ce cas seraient trop élevés et le regroupement sur un même réseau de ces trois services (TV + Internet + téléphone sur un même réseau) n’a donc pas été retenue et il a été décidé :
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d’engager les travaux de changement des têtes de réseau,
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de retenir la solution mixte préconisée avec un réseau fibre-optique + coaxial,
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de mettre à l’étude d’autres solutions techniques (par exemple : Wifi avec tarif adapté aux propriétaires, accès A.D.S.L. ou autres) pour donner l’accès à Internet.
Les travaux de réfection du réseau TV sont donc lancés et ils vont s’étaler sur plusieurs mois du fait de l’ampleur des travaux.
Il faudra aussi à donner l’accès via le réseau TV à des bouquets de chaînes étrangères et internationales comme cela est demandé à juste titre depuis longtemps par de nombreux résidents.
Cette remise à niveau de la qualité de service du réseau TV rendra inutiles les horribles paraboles qui ont malheureusement fleuri ces dernières années et qui défigurent note belle cité. Devenues inutiles, les paraboles pourront enfin être démontées conformément au cahier des charges de Port Grimaud qui interdit toute antenne extérieure sur les bâtiments.
En toute sympathie,
René Ouzé
Président du Conseil Syndical de Port Grimaud I (Elu bénévole |
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L'accès au parking depuis l'avenue de la Mer a été rénové |
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Le portail et l’accès au parking depuis l’Avenue de la mer étaient à l’abandon depuis plusieurs années.
Cet hiver, tout a été refait :
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Le portail est neuf, repeint et fonctionne,
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Le portillon pour les accès piétons est lui aussi refait à neuf,
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Les personnes handicapées ou à mobilité réduite n’ont pas été oubliées et une petite pente plutôt qu’une marche a été construite côté parking,
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Les climatiseurs ont été cachés dans un coffre le long de la façade à gauche avec des portes à claire-voie blanches. Cette idée est d’ailleurs à utiliser en d’autres endroits de Port grimaud lorsque le système de climatiseur sans aérien extérieur n’est pas possible à installer.
D’autres travaux de remise en état sont prévus dans la Cité et vont se dérouler, dans le respect des budgets votés bien entendu.
Très cordialement,
René Ouzé
Président du Conseil syndical de Port Grimaud I (Elu bénévole) |
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Les nouvelles barquettes électriques sont arrivées |
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Suite à l’attribution du marché à la société « Les Navettes Grimaldines », les nouvelles barques électriques de cette société ont été mises à l’eau.
Dans le but de valoriser le patrimoine architectural de Port Grimaud I et notamment l’Eglise, les barques électriques sont désormais installées au quai à côté de la Poterne d’entrée de Port Grimaud.
Les quais autour de l’Eglise précédemment utilisées pour les barques électriques vont être rendus à leur destination d’origine et une partie sera réservée aux annexes des résidents qui souhaitent se rendre place du Marché et alentours.
De même, les poubelles et affichages divers assez peu esthétiques qui avaient été installés autour de notre belle église vont pouvoir être enlevés prochainement.
Bien cordialement,
René Ouzé
Président du Conseil Syndical de Port Grimaud I (Elu bénévole) |
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